パークナード代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
44,500万円
468.8万円/㎡
相場
42,188万円
444.5万円/㎡
30,876
38,418
45,959
53,501
AI査定結果
推定相場価格
42,188万円
444.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,418万円〜45,959万円
404.7万円/㎡〜484.2万円/㎡
推定賃料
78.0万円
0.82万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークナード代官山
44,500万円（468.8万円/㎡）/ 4階 / 94.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は358.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（468.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3144,500万円468.8万円4階 94.92㎡ 3LDK南東
2026/03/1827,990万円451.3万円5階 62.02㎡ 2LDK東
2026/03/1827,999万円451.5万円5階 62.02㎡ 2LDK南東
2026/03/0321,500万円357.5万円2階 60.14㎡ 2LDK北
2026/02/1830,500万円394.0万円1階 77.42㎡ 3LDK北西
2026/02/0448,500万円511.0万円4階 94.92㎡ 3LDK+S南東
2026/01/1248,500万円511.0万円4階 94.92㎡ 3LDK東
2025/12/0931,500万円406.9万円1階 77.42㎡ 3LDK南西
2025/11/0431,980万円413.1万円4階 77.42㎡ 2LDK南
2025/05/2239,800万円495.2万円6階 80.37㎡ 2LDK南東
2025/04/2544,800万円557.4万円6階 80.37㎡ 2LDK南東
2025/04/2224,500万円298.9万円1階 81.97㎡ 3LDK北西
2025/04/2024,900万円390.7万円6階 63.73㎡ 2LDK北東
2025/01/2419,000万円315.9万円2階 60.14㎡ 2LDK北
2024/12/3021,500万円357.5万円4階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/09/2018,500万円307.8万円3階 60.11㎡ 2LDK北東
2024/04/1022,000万円286.4万円1階 76.81㎡ 2LDK+S西
2024/02/2526,500万円323.3万円4階 81.97㎡ 3LDK北西
2024/02/1627,500万円335.7万円7階 81.93㎡ 2LDK南東
2024/01/1117,000万円266.8万円2階 63.73㎡ 2LDK北東
2023/12/1919,000万円273.7万円4階 69.43㎡ 2LDK西
2023/12/1619,000万円273.7万円4階 69.43㎡ 2LDK+北西
2023/11/2815,980万円265.7万円4階 60.14㎡ 2LDK北
2023/11/2618,480万円225.4万円1階 81.97㎡ 3LDK西
2023/11/2516,800万円264.3万円5階 63.56㎡ 2LDK南
2023/11/2514,000万円266.3万円1階 52.58㎡ 2LDK南
2023/10/2116,800万円279.3万円4階 60.14㎡ 2LDK北
2023/09/2720,900万円301.0万円4階 69.43㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は428.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（468.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 44,500万円468.8万円94.92㎡3LDK4階 / 7階建 南東2019年94戸RC
2026/03/13リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 42,980万円410.9万円104.61㎡3LDK4階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2026/03/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 37,800万円450.5万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2026/02/12シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 30,900万円360.6万円85.69㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年86戸RC
2025/10/17ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/08/02パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 27,900万円387.4万円72.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2026/04/02ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 37,000万円515.0万円71.84㎡1LDK+7階 / 10階建 南西2019年100戸RC
2026/04/02グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 49,800万円474.6万円104.93㎡2LDK+S14階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/10/27アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 34,800万円434.9万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年61戸RC
2026/02/24プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 39,800万円435.3万円91.44㎡2LDK2階 / 12階建 北東2021年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、渋谷区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（468.8万円）は渋谷区の平均と比較して23.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
渋谷区
378.5万円/㎡
前年比+26.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークナード代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月2019年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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